Rehabilitacion de edificios

REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DE EDIFICIOS

REHABILITACION DE EDIFICIOS:

Conjunto de actuaciones realizadas en un edificio antiguo para que el mismo tenga una nueva función en la
sociedad actual.

RESTAURACION DE EDIFICIOS:

Reconocimiento previo de la existencia de una obra de arte para realizar una actuación física que permita su transmisión al futuro.

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS:

Conjunto de acciones que sirven para conservar los edificios y construcciones a lo largo del tiempo.

PERSPECTIVA DEL ESTUDIO DE LOS EDIFICIOS

Enfoque histórico: Situación política, social y económica de la época y de la ciudad en la que se erigió el edificio.

Enfoque estético: Estudio y composición arquitectónica.
Enfoque constructivo: Soluciones estructurales y constructivas, relacionadas con las técnicas de la época.

NIVELES DE INTERVENCIÓN EN REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS

EN REHABILITACION DE EDIFICIOS

Ligera: pequeños trabajos y actuaciones de mantenimiento, pintura, etc., ligera obras de albañilería, solados, carpintería, etc.
Media: comprende las ligeras y las acciones en las zonas comunes, como fachadas,patios, medianerías, cubiertas, recalces, portales, etc.
Profunda: demoler la distribución en planta y realizar nuevos espacios funcionales.
Fachadas cáscara: consiste en demoler todo el edificio con excepción de la fachada.
Extraordinarias o especiales: edificios que no tienen ningún valor arquitectónico, pero sí simbólico.

EN RESTAURACIÓN DE EDIFICIOS

Imitación: realizar elementos arquitectónicos del edificio a restaurar edificios iguales que los que tenía.
Reposición: tiene esta intervención la idea de restituir pero con algunas variantes.
La Anastylosis: recomposición de restos dispersos en el mismo lugar del monumento en el que se actúa.
La prótesis: reposición de elementos con materiales naturales similares o con materiales artificiales de características parecidas.
Sólido capaz: restauración volumétrica del sólido capaz semejante o envolvente en el cual no se hace relieve o adorno alguno.
Mixtas: se mezclan diferentes tipos de intervenciones.
Otras actuaciones: actuaciones y técnicas singulares.